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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25354

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.04 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

JOINVILLE LE PONT : Century21 vous propose, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces de 63 m2 avec balcon.

L'appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A une dizaine de minutes du RER A de Joinville Le Pont et proche des Bords de Marne, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.
Situé dans le quartier Polangis, à 2 pas de tous les commerces de l'avenue Gallieni, des écoles, il se situe dans une belle résidence sécurisée avec un grand jardin.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave pour vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1794 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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