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Maison à louer 3 pièces - 153 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 25454

2 500 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 3 pièces - 153.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Maison à louer meublé

Au 40 Boulevard Polangis, découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf, située dans un quartier paisible de Champigny-sur-Marne.
Offrant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour ouvert sur la salle à manger donnant sur une terasse, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau moderne.
A l'étage, un coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau très spacieuse.
En partie basse, un garage, une buanderie et une dépendance avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine et une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome de votre confort.
De nombreux commerces à proximité, tels qu'ALDI à 300 mètres et Monoprix à 1100 mètres. Etablissements scolaires comme l'École primaire Polangis et le Collège Jules Ferry, tous deux à seulement 300 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 317 et N71 à seulement 5 minutes à pied.
Le RER A de Joinville-le-Pont est accessible en 13 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 2500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 798,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 614 €
    • Etablissement état des lieux : 184,20 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/05/2024

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