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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,13 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25458

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.13 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Century21 vous propose à Saint Maurice, dans un environnement privilégié, un appartement 3 pièces dans un immeuble de standing avec ascenseur et interphone.
Idéalement situé au troisième étage, cet appartement de 65m² offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte de 28,7m² et balcon, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au sous -sol de l'immeuble, vous profiterez d'un emplacement de parking proche de l'ascenseur pour votre confort.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : le RER A de Joinville Le Pont, mais également l'arrêt de bus Écoles de Gravelle à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 111 et 281.
A proximité de l'appartement, vous trouverez tous les commerces, et pour les familles, la proximité des écoles est un vrai plus.
Proche des Bords de Marne, du Bois de Vincennes, de la piste cyclable qui relie Paris, cet appartement 3 pièces vous permettra de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (28,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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