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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,93 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25521

1 550 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.93 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Exclusivité

Description

SAINT-MAURICE. 5, allée des frères Lumière.
Un appartement de 3 pièces traversant de 66m2 au 8eme étage entièrement rénové et composé de :
Une entrée, une cuisine complétée d'un grand cellier, d'un séjour donnant sur balcon, d'un couloir desservant deux chambres avec balcons, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 3 placards.
De cet appartement, votre regard se portera sur les jardins de cette résidence de standing, très bien entretenue située à l'orée du bois de Vincennes. L'ensemble des commerces de bouches, d'un monoprix sans omettre écoles, collèges et lycée sont à 5 minutes à pieds.
La Station du RER A : Joinville Le Pont est également à 5 minutes à pieds et vous serez quai à quai à 8 minutes de Nation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif semi collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1275 € par mois
  • Provision pour charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Tout refait
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 973,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779,16 €
    • Etablissement état des lieux : 194,79 €
  • Dépôt de garantie : 1275 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/02/2024

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