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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 90,96 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25541

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
269 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.96 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

CENTURY21 Vabel Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement à Joinville-le-Pont, idéalement situé Quartier Polangis pour une vie de famille confortable et pratique.

Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement vous offre un espace généreux de 90 m² à rafraîchir selon vos goûts situé au 4 e étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état

Profitez d'une loggia accueillante, parfaite pour vos moments de détente et un grand balcon exposé SUD.

L'appartement est doté d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, une cuisine séparée, séjour avec accès direct sur le balcon , deux salles d'eau, toilettes séparé, double vitrage, parquet massif au sol , volets électriques ! Espace vert tout autour de la copropriété .

Une cave et un box complètent ce bien .

La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour City, l'Intermarché et l'ALDI pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Jules Ferry et les écoles maternelle et primaire Polangis.

Pour vos déplacements, la station de bus Jougla est à 4 minutes à pied avec la ligne 101. Vous êtes également à quelques minutes à pied du RER A Joinville le Pont.

Enfin, les amateurs de plein air seront ravis de découvrir le Parc de Détente et de Loisirs du Tremblay à seulement 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
    • Balcon (14,0 m2)
    • Cave (4,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 2347 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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