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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25075

788 000 €

  • Honoraires charge vendeur
259 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

À vendre : Maison entièrement rénovée à Joinville-le-Pont (94340)

Découvrez cette magnifique maison de 118 m², récemment refaite à neuf, située au cœur de Joinville-le-pont. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec ses trois chambres à l'étage, dont deux de plus de 12 m², cette maison assure confort et intimité. La salle de bain moderne et la cuisine équipée complètent parfaitement ce bien.

Le séjour spacieux et les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène.

Un garage privatif est également à votre disposition pour un stationnement en toute tranquillité.

Les commodités ne manquent pas : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (317, N71, 201) facilitent vos déplacements. Les commerces sont accessibles en moins de 6 minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles sont également à quelques pas, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour vos moments de détente, profitez des parcs voisins comme le Square Guynemer ou le Parc du Parangon, tous deux accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt à seulement 5 minutes en voiture ainsi que les bords de Marne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Joinville-le-Pont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Bureau (29 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2023
Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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