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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,49 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25270

154 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145050€
269 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.49 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE - SAINT MAURICE. "Les Jardins d'Arcadie" dans une résidence avec services

Au 2ème étage, un appartement lumineux de 3 pièces d'environ 50 m², composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un double séjour donnant sur balcon avec vue sur jardin, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un parquet récemment rénové.

Une cave vient compléter l'appartement.

La résidence se trouve à 2 pas du RER A de JOINVILLE LE PONT, de l'accès de l'autoroute A4, du Bois de VINCENNES et des Bords de Marne mais également de la Rue de Paris avec tous les commerces (Boulangeries, Monoprix, Carrefour Market, pharmacies, fleuristes, boucherie, Nicolas, Franprix, Marionnaud, primeur, pressing...)

La résidence propose un accueil avec gardien 7jours/7, 24H/24, une salle de restauration, une salle de sport, de plusieurs activités ainsi que d'un programme d'animation toutes les semaines.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 390 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/02/2024

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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