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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25325

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

À deux pas du RER A, des commerces de la rue de Paris, des bords de Marne et des écoles, cette charmante maison de 143m² sur une parcelle de 362m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, cette maison familiale se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un double séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu.

Le premier étage propose trois chambres, chacune avec accès à une terrasse ensoleillée récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendants. Vous y trouverez également de nombreux rangements. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau.

Le sous-sol est un espace polyvalent avec une hauteur sous plafond de 2m30 comprenant une grande pièce aménageable à votre convenance, un bureau, une buanderie, un atelier, et un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules.

De nombreux travaux récents, dont la toiture, ont été réalisés. Venez poser vos valises dans cette grande et belle maison qui n'attend que vous !

Lumineuse, avec de beaux volumes et située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour prévoir une visite au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 238,3 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Double vitrage
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage posé au sol sur la terrasse du 1er étage. Toîture refaite à neuf.
  • Travaux à prévoir : moderniser le premier et le second étage.
  • Taxe foncière : 1952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/05/2024

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